Un radar automático rastrea el BOE, los portales de los bancos y de Sareb, calcula el capital de entrada y el cash-on-cash de cada inmueble, y te lo sirve en un explorador web con filtros por provincia y municipio. Entras cuando quieras y buscas donde lo necesites.
Crear mi acceso gratis — explora toda EspañaIncluida la cartera de Sareb (el «banco malo»), que no publica en su propia web: la rastreamos a través de Hipoges, su comercializadora minorista, junto con el resto de carteras bancarias. Cada inmueble enlaza a su ficha oficial.
Las 52 provincias con sus municipios. Cambias de provincia en un clic, marcas los municipios que te interesan y el radar se refresca solo con el inventario de bancos, Sareb y BOE.
Todo el inventario activo con filtros de municipio, fuente, precio, capital, m², habitaciones y rentabilidad mínima. Funciona en móvil y ordenas con un toque.
Para cada inmueble: capital de entrada real (impuestos, notaría, reforma estimada, cargas), rentabilidad bruta y neta, cashflow anual con hipoteca y cash-on-cash apalancado — la métrica que decide.
Marca los que te interesen y los enfrentas por precio, €/m², capital, cuota, cashflow y cash-on-cash, con el mejor de cada fila en verde. Un simulador recalcula todo con tu financiación real, y te lo llevas en PDF. Sin límite semanal ni pegar enlaces: ya están dentro.
Ejemplo ilustrativo con el formato real del explorador.
| Localidad | Fuente | Precio | Capital entrada | Cash-on-cash | Cashflow/año | Dto. tasación |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrassa Piso 3 hab · 82 m² |
SOLVIA | 96.000 € | 21.400 € | +15,4% ★ | +3.290 € | -31% |
| Corbera de Llobregat Casa 4 hab · 154 m² |
SAREB · HIPOGES | 123.000 € | 29.800 € | +11,3% ★ | +3.370 € | -27% |
| Sabadell Piso 2 hab · 68 m² |
ALISEDA | 74.500 € | 17.900 € | +12,1% ★ | +2.160 € | -24% |
Instala el Scanner en tu teléfono y ábrelo desde su icono, como cualquier app: pantalla completa y acceso directo. No ocupa casi nada y se actualiza solo.
Abre esta página en Chrome y pulsa el botón de arriba. Si no aparece, entra al menú ⋮ (arriba a la derecha) y elige Instalar aplicación.
Abre esta página en Safari, pulsa el botón Compartir (el cuadrado con la flecha hacia arriba) y elige Añadir a pantalla de inicio.
Ábrelo primero en Chrome o Safari — desde el navegador interno de WhatsApp no se puede instalar la app.
Tu acceso se crea al instante — sin esperar ningún correo.
Durante la beta, nada. Cuando el servicio salga de beta, los suscriptores de la beta tendrán condiciones preferentes y se avisará con antelación. Nunca se cobrará nada sin tu confirmación expresa.
Todas. Las 52 provincias de España están activas con sus municipios y el inventario se refresca automáticamente. Durante la beta gratuita puedes explorarlas todas; cuando el servicio salga de beta, la cuenta gratuita incluirá 1 provincia a elegir y podrás ampliar cuando quieras.
Sí. De fuentes públicas: el Portal de Subastas del BOE, los portales de los servicers bancarios (Solvia, Aliseda, Altamira, Servihabitat) y la cartera de Sareb a través de Hipoges, su comercializadora minorista (Sareb no publica fichas en su propia web), además de Fotocasa. Cada fila del explorador enlaza a la ficha oficial.
Es el cashflow anual neto dividido por el capital propio que pones (entrada + gastos + reforma). Refleja lo que rinde TU dinero con financiación, no la rentabilidad teórica del piso. El explorador destaca con ★ los inmuebles con cash-on-cash estimado ≥ 10%.
Sí. Dentro del explorador marcas hasta cuatro con su casilla y los ves en columnas, métrica a métrica, con el mejor valor de cada fila resaltado. Arriba hay un simulador para cambiar el porcentaje que financias, el interés, el plazo y la reforma: las cifras se rehacen al momento con tus condiciones. Puedes guardarlo en PDF y la selección te sigue aunque cambies de provincia.
Son estimaciones automáticas (renta estimada por zona, reforma tipo, supuestos de hipoteca publicados en el panel «cómo se calcula» del explorador). Sirven para detectar y comparar oportunidades rápido; antes de ofertar o pujar hay que verificar cada caso. No es asesoramiento financiero ni inmobiliario.