Un radar automático rastrea cada mañana el BOE, los portales de los bancos y de Sareb, calcula el capital de entrada y el cash-on-cash de cada inmueble, y te manda al email solo lo nuevo de tu provincia. Tú solo eliges.
🔎 Crear mi acceso gratis — beta de 1 provinciaIncluida la cartera de Sareb (el "banco malo"), que no publica en su propia web: la rastreamos a través de Hipoges, su comercializadora minorista, junto con el resto de carteras bancarias. Cada inmueble del informe enlaza a su ficha oficial.
Solo los inmuebles nuevos desde el último envío, agrupados por capital de entrada necesario (<30k €, 30–60k €, +60k €) y ordenados por rentabilidad. Sin ruido: lo ya visto no se repite.
Adjunto al email: todo el inventario activo con filtros de municipio, fuente, precio, capital, m², habitaciones y cash-on-cash mínimo. Funciona en móvil y ordenas con un toque.
Para cada inmueble: capital de entrada real (impuestos, notaría, reforma estimada, cargas), rentabilidad bruta y neta, cashflow anual con hipoteca y cash-on-cash apalancado — la métrica que decide.
| Localidad | Fuente | Precio | Capital entrada | Cash-on-cash | Cashflow/año | Dto. tasación |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrassa Piso 3 hab · 82 m² |
SOLVIA | 96.000 € | 21.400 € | +15,4% ★ | +3.290 € | -31% |
| Corbera de Llobregat Casa 4 hab · 154 m² |
SAREB · HIPOGES | 123.000 € | 29.800 € | +11,3% ★ | +3.370 € | -27% |
| Sabadell Piso 2 hab · 68 m² |
ALISEDA | 74.500 € | 17.900 € | +12,1% ★ | +2.160 € | -24% |
Durante la beta, nada: exploras gratis todas las provincias activas. Cuando el servicio salga de beta, el acceso completo pasará a ser de pago; los suscriptores de la beta tendrán condiciones preferentes y se avisará con antelación. Nunca se cobrará nada sin tu confirmación expresa.
Barcelona ya está activa. El resto de provincias se van activando por orden de demanda: cuantos más suscriptores elijan una provincia, antes se enciende su radar. Al suscribirte reservas tu plaza y te avisamos por email en cuanto tu provincia esté en marcha — sin coste.
Sí. De fuentes públicas: el Portal de Subastas del BOE, los portales de los servicers bancarios (Solvia, Aliseda, Altamira, Servihabitat) y la cartera de Sareb a través de Hipoges, su comercializadora minorista (Sareb no publica fichas en su propia web), además de Fotocasa. Cada fila del informe enlaza a la ficha oficial.
Es el cashflow anual neto dividido por el capital propio que pones (entrada + gastos + reforma). Refleja lo que rinde TU dinero con financiación, no la rentabilidad teórica del piso. El informe destaca con ★ los inmuebles con cash-on-cash estimado ≥ 10%.
Son estimaciones automáticas (renta estimada por zona, reforma tipo, supuestos de hipoteca publicados en cada informe). Sirven para detectar y comparar oportunidades rápido; antes de ofertar o pujar hay que verificar cada caso. No es asesoramiento financiero ni inmobiliario.